28 Rue Voltaire, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Voltaire, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Komarov.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 97 mètres
- - Collège André Doucet à 97 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Voltaire se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -19.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 650 € au 28 Rue Voltaire à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 691 € en assurant vous-même les visites, ou 3 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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