Rue Voltaire, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Voltaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Voltaire se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 115 mètres
- - Nanterre Université à 1613 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 133 mètres
- - Collège André Doucet à 133 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 310 400 € au Rue Voltaire à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 760 € en assurant vous-même les visites, ou 3 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
