8 Rue Voltaire, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Voltaire, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Komarov.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zilina à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 169 mètres
- - Collège André Doucet à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 78 mètres
Ventes au 8 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 8 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -17.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 050 € au 8 Rue Voltaire à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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