40 Square de la Brèche, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Square de la Brèche, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ravel Liberté Vallona à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 503 logements - 9 locaux - 221 parkings - 9408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 221 mètres
- - Nanterre La Folie à 542 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 198 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square de la Brèche dans son marché local
Prix du 40 Square de la Brèche par rapport à la voie
Sur Square de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 40 Square de la Brèche se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square de la Brèche par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square de la Brèche se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 28.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Square de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Square de la Brèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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