5 bis Villa des Marronniers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Villa des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Villa des Marronniers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 471 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Villa des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Villa des Marronniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 bis Villa des Marronniers par rapport à la voie
Sur Villa des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 5 bis Villa des Marronniers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa des Marronniers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Villa des Marronniers se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Villa des Marronniers à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Villa des Marronniers est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
