5 Villa des Tilleuls, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 533 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa des Tilleuls, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin à 178 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 454 mètres
- - Collège Jean Perrin à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Villa des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Villa des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 5 Villa des Tilleuls se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Tilleuls par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa des Tilleuls se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa des Tilleuls à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 5 Villa des Tilleuls est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
