3 Villa Marthe, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Marthe, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Villa Marthe, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Anciennes Mairies à 35 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 529 mètres
- - Collège Victor Hugo à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Marthe, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Marthe dans son marché local
Prix du 3 Villa Marthe par rapport à la voie
Sur Villa Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 3 Villa Marthe se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Marthe par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Marthe se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -27.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 300 € au 3 Villa Marthe à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 933 € en assurant vous-même les visites, ou 3 466 € si le professionnel les prend en charge.
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