8 Allée d'Orléans, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Orléans, affiche un prix moyen de 12 004 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée d'Orléans, 92200 Neuilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 193 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Orléans, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Orléans par rapport à la voie
Sur Allée d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 10 528 €/m². Avec un prix moyen de 12 004 €/m², le 8 Allée d'Orléans se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Orléans par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée d'Orléans se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 95.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée d'Orléans à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Allée d'Orléans est de 36.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.49 € à 43.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
