Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine, affiche un prix moyen de 11 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Roule dans son marché local
Prix Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Roule se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 82.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Roule à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du Roule est de 37.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.47 € à 42.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Roule
Les ventes enregistrées Avenue du Roule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 110 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 342 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1301 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 968 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Roule
Adresses Avenue du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Roule, classées par tranches de numéros.
