2 Avenue Céline, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Céline, affiche un prix moyen de 12 911 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Céline, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 265 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 179 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 179 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 153 mètres
Ventes au 2 Avenue Céline
Les 2 ventes au 2 Avenue Céline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Céline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Céline, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Céline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Céline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Céline dans son marché local
Prix du 2 Avenue Céline par rapport à la voie
Sur Avenue Céline, le prix moyen des appartements s'établit à 12 047 €/m². Avec un prix moyen de 12 911 €/m², le 2 Avenue Céline se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Céline par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Céline se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 109.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Céline à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Céline est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
