31 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 9 705 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 31 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1206 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 19 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 34 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 34 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 705 €/m², le 31 Avenue du Roule se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Roule se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 57.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
