39 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 11 498 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine des Sablons 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 413 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 90 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 106 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 387 mètres
Ventes au 39 Avenue du Roule
Les 5 ventes au 39 Avenue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 11 498 €/m², le 39 Avenue du Roule se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Roule se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 86.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
