40 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 10 766 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 2314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 115 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 126 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 10 766 €/m², le 40 Avenue du Roule se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Roule se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 74.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
