44 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 11 027 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°46 et de 1.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 2314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 116 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 168 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 11 027 €/m², le 44 Avenue du Roule se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Roule se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 78.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
