49 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 10 950 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°47 et de 3.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 49 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine des Sablons 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 110 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 177 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 366 mètres
Ventes au 49 Avenue du Roule
Les 2 ventes au 49 Avenue du Roule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 10 950 €/m², le 49 Avenue du Roule se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Roule se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 77.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
