54 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 11 342 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°56 et de 3.95 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 54 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 28 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1092 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 325 mètres
Ventes au 54 Avenue du Roule
Les 4 ventes au 54 Avenue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 11 342 €/m², le 54 Avenue du Roule se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Roule se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 83.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
