61 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 9 914 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°59 et de 13.23 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 61 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine des Sablons 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 1 parking - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 17 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1066 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 359 mètres
Ventes au 61 Avenue du Roule
Les 8 ventes au 61 Avenue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 914 €/m², le 61 Avenue du Roule se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Roule se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
