89 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 9 990 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°91 et de 1.97 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 89 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine des Sablons 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 1 parking - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 167 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 278 mètres
Ventes au 89 Avenue du Roule
Les 6 ventes au 89 Avenue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 89 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 990 €/m², le 89 Avenue du Roule se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue du Roule se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 61.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
