74 Boulevard Bourdon, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Bourdon, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°76 et de n°72.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Boulevard Bourdon, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Parc de Neuilly 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 2504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 34 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 225 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Marymount à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Bourdon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Bourdon dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Bourdon par rapport à la voie
Sur Boulevard Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 819 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 74 Boulevard Bourdon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Bourdon par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Bourdon se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 53.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Boulevard Bourdon à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 74 Boulevard Bourdon est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
