17 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 10 933 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 161 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 268 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 268 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 195 mètres
Ventes au 17 Boulevard d'Argenson
Les 3 ventes au 17 Boulevard d'Argenson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard d'Argenson, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 17 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 108 €/m². Avec un prix moyen de 10 933 €/m², le 17 Boulevard d'Argenson se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard d'Argenson se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 77.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard d'Argenson est de 37.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.01 € à 44.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
