23 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 10 975 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 180 logements - 118 parkings - 2579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 211 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 200 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 200 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 130 mètres
Ventes au 23 Boulevard d'Argenson
Les 21 ventes au 23 Boulevard d'Argenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard d'Argenson, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 108 €/m². Avec un prix moyen de 10 975 €/m², le 23 Boulevard d'Argenson se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'Argenson se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 78.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard d'Argenson est de 37.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.23 € à 44.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
