32 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 12 645 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 244 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 184 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 184 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard d'Argenson, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 108 €/m². Avec un prix moyen de 12 645 €/m², le 32 Boulevard d'Argenson se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard d'Argenson se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 105.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard d'Argenson est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
