25 bis Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 11 951 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°42 et de n°23 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 101 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 50 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 50 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard d'Argenson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 097 €/m². Avec un prix moyen de 11 951 €/m², le 25 bis Boulevard d'Argenson se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard d'Argenson se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 94.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard d'Argenson est de 38.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.72 € à 46.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
