42 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 13 737 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°23 quater mais supérieur de 5.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 29 parkings - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 144 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 33 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 33 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 165 mètres
Ventes au 42 Boulevard d'Argenson
Une vente a été recensée au 42 Boulevard d'Argenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard d'Argenson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 42 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 097 €/m². Avec un prix moyen de 13 737 €/m², le 42 Boulevard d'Argenson se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard d'Argenson se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 123.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard d'Argenson est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.79 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
