35 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 10 792 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°37 et du 0.17 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 23 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 120 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 94 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 259 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard d'Argenson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 35 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 792 €/m², le 35 Boulevard d'Argenson se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard d'Argenson se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard d'Argenson est de 37.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.7 € à 44.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
