38 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 14 510 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°38 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 213 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 66 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 66 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 124 mètres
Ventes au 38 Boulevard d'Argenson
Les 3 ventes au 38 Boulevard d'Argenson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard d'Argenson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 097 €/m². Avec un prix moyen de 14 510 €/m², le 38 Boulevard d'Argenson se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard d'Argenson se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 135.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard d'Argenson est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.15 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
