28 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard d'Inkermann, affiche un prix moyen de 12 959 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parc de Neuilly 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 39 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 24 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 24 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1026 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard d'Inkermann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard d'Inkermann dans son marché local
Prix du 28 Boulevard d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 386 €/m². Avec un prix moyen de 12 959 €/m², le 28 Boulevard d'Inkermann se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard d'Inkermann par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard d'Inkermann se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 110.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard d'Inkermann à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard d'Inkermann est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.57 € à 45.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
