51 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard d'Inkermann, affiche un prix moyen de 11 364 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°49 et du 0.28 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Neuilly 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 57 parkings - 918 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann - Bineau à 75 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 330 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée professionnel Vassily Kandinsky à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard d'Inkermann, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard d'Inkermann dans son marché local
Prix du 51 Boulevard d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 379 €/m². Avec un prix moyen de 11 364 €/m², le 51 Boulevard d'Inkermann se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard d'Inkermann par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard d'Inkermann se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 84.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard d'Inkermann à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard d'Inkermann est de 38.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.13 € à 45.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
