7 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d'Inkermann, affiche un prix moyen de 13 052 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parc de Neuilly 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 39 parkings - 444 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 91 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 137 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 242 mètres
Ventes au 7 Boulevard d'Inkermann
Les 5 ventes au 7 Boulevard d'Inkermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard d'Inkermann, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d'Inkermann dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 386 €/m². Avec un prix moyen de 13 052 €/m², le 7 Boulevard d'Inkermann se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d'Inkermann par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard d'Inkermann se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 112.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard d'Inkermann à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard d'Inkermann est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.75 € à 45.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
