2 Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 11 744 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 13 parkings - 366 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 69 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 95 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 95 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 184 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Château
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Château, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 11 578 €/m². Avec un prix moyen de 11 744 €/m², le 2 Boulevard du Château se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Château se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 90.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Château est de 37.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.2 € à 44.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
