33 bis Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 11 288 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Parc de Neuilly 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bineau - Château à 124 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 302 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 198 mètres
Ventes au 33 bis Boulevard du Château
Les 5 ventes au 33 bis Boulevard du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard du Château, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 11 543 €/m². Avec un prix moyen de 11 288 €/m², le 33 bis Boulevard du Château se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Boulevard du Château se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 83.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 bis Boulevard du Château est de 37.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.5 € à 43.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
