35 Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 12 717 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 9.83 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de Neuilly 3.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bineau - Château à 95 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 279 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 412 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Château
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Château, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 11 543 €/m². Avec un prix moyen de 12 717 €/m², le 35 Boulevard du Château se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Château se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 106.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard du Château est de 38.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.59 € à 45.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
