2 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Parc, affiche un prix moyen de 8 852 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parc de Neuilly 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 95 logements - 8 locaux - 99 parkings - 1822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De La Jatte à 56 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 381 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Parc, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Parc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 316 €/m². Avec un prix moyen de 8 852 €/m², le 2 Boulevard du Parc se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Parc par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Parc se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 43.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Parc est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
