8 Boulevard Jean Mermoz, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 12 102 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jean Mermoz, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Neuilly 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 51 parkings - 713 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 121 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 127 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 90 mètres
Ventes au 8 Boulevard Jean Mermoz
Les 13 ventes au 8 Boulevard Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jean Mermoz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 12 434 €/m². Avec un prix moyen de 12 102 €/m², le 8 Boulevard Jean Mermoz se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jean Mermoz se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 96.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jean Mermoz à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jean Mermoz est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.21 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
