5 Boulevard Victor Hugo, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 10 972 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°37 et de n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Victor Hugo, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc de Neuilly 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 83 parkings - 1348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann - Bineau à 147 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée professionnel Vassily Kandinsky à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix à 34 mètres
Ventes au 5 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Victor Hugo, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 10 757 €/m². Avec un prix moyen de 10 972 €/m², le 5 Boulevard Victor Hugo se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Victor Hugo se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 78.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Victor Hugo est de 36.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 43.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
