5 bis Place de Bagatelle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de Bagatelle, affiche un prix moyen de 11 136 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de Bagatelle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 171 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 726 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 712 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de Bagatelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de Bagatelle dans son marché local
Prix du 5 bis Place de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Place de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 454 €/m². Avec un prix moyen de 11 136 €/m², le 5 bis Place de Bagatelle se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de Bagatelle par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de Bagatelle se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 81.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de Bagatelle à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de Bagatelle est de 36.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.77 € à 43.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
