1 Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Parmentier, affiche un prix moyen de 8 949 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 175 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 192 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 569 mètres
Ventes au 1 Place Parmentier
Une vente a été recensée au 1 Place Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Parmentier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Parmentier dans son marché local
Prix du 1 Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 949 €/m², le 1 Place Parmentier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Parmentier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Parmentier se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 45.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Parmentier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Place Parmentier est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 41.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
