3 Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Parmentier, affiche un prix moyen de 9 675 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1.
6 niveaux - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 193 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 211 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Parmentier, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 238 €/m². Avec un prix moyen de 9 675 €/m², le 3 Place Parmentier se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Parmentier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Parmentier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 57.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Parmentier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Place Parmentier est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 41.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
