2 Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Parmentier, affiche un prix moyen de 11 094 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 571 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 172 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 191 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 541 mètres
Ventes au 2 Place Parmentier
Une vente a été recensée au 2 Place Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Parmentier, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 238 €/m². Avec un prix moyen de 11 094 €/m², le 2 Place Parmentier se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Parmentier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Parmentier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 80.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Parmentier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Place Parmentier est de 36.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.98 € à 41.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
