5 bis Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Parmentier, affiche un prix moyen de 10 800 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 195 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 214 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Parmentier, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Parmentier dans son marché local
Prix du 5 bis Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 271 €/m². Avec un prix moyen de 10 800 €/m², le 5 bis Place Parmentier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Parmentier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Parmentier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Parmentier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Parmentier est de 35.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.61 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
