10 Rue Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 10 159 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 129 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 103 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 221 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 306 mètres
Ventes au 10 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 10 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charcot, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 10 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 027 €/m². Avec un prix moyen de 10 159 €/m², le 10 Rue Charcot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charcot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charcot se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 65.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charcot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charcot est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 42.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
