3 bis Rue Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charcot, affiche un prix moyen de 10 065 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et du 2.45 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 95 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 51 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 299 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Charcot, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charcot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 005 €/m². Avec un prix moyen de 10 065 €/m², le 3 bis Rue Charcot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charcot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Charcot se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Charcot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Charcot est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 40.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
