3 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Laffitte, affiche un prix moyen de 10 409 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 235 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 747 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Laffitte
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Laffitte, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Laffitte dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 409 €/m², le 3 Rue Charles Laffitte se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Laffitte par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Laffitte se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Laffitte est de 36.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 43.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
