5 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Laffitte, affiche un prix moyen de 11 125 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 226 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1128 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 747 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Laffitte
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Laffitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Laffitte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Laffitte dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 11 125 €/m², le 5 Rue Charles Laffitte se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Laffitte par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Laffitte se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 80.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Laffitte est de 36.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 43.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
