20 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chartran, affiche un prix moyen de 10 627 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine des Sablons 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 86 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 202 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 202 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 477 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 150 mètres
Ventes au 20 Rue Chartran
Les 16 ventes au 20 Rue Chartran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chartran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chartran, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chartran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chartran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chartran dans son marché local
Prix du 20 Rue Chartran par rapport à la voie
Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 10 627 €/m², le 20 Rue Chartran se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chartran par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chartran se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 72.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chartran à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chartran est de 36.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.12 € à 43.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
