9 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chartran, affiche un prix moyen de 9 969 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Plaine des Sablons 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 84 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 206 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 206 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 120 mètres
Ventes au 9 Rue Chartran
Les 11 ventes au 9 Rue Chartran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chartran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chartran, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chartran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chartran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chartran dans son marché local
Prix du 9 Rue Chartran par rapport à la voie
Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 9 969 €/m², le 9 Rue Chartran se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chartran par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chartran se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 62.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chartran à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chartran est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
