10 Rue de l'Eglise, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 9 865 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Plaine des Sablons 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 46 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 289 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 289 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 363 mètres
- - Ecole privée Marianne Picard à 37 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Les 4 ventes au 10 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 865 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
