23 Rue de l'Eglise, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 11 526 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°26 mais supérieur de 17.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Eglise, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine des Sablons 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 50 parkings - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 121 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 140 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 140 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eglise, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 581 €/m². Avec un prix moyen de 11 526 €/m², le 23 Rue de l'Eglise se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Eglise se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 87.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Eglise à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Eglise est de 36.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 43.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
