44 Rue du Bois de Boulogne, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 10 022 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°45 bis et de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 44 Rue du Bois de Boulogne, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 136 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 234 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 220 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 462 mètres
Ventes au 44 Rue du Bois de Boulogne
Les 7 ventes au 44 Rue du Bois de Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 174 €/m². Avec un prix moyen de 10 022 €/m², le 44 Rue du Bois de Boulogne se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bois de Boulogne par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Bois de Boulogne se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 62.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
