45 bis Rue du Bois de Boulogne, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 10 295 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 bis Rue du Bois de Boulogne, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-James Madrid 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 132 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 239 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 226 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Bois de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Bois de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 174 €/m². Avec un prix moyen de 10 295 €/m², le 45 bis Rue du Bois de Boulogne se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Bois de Boulogne par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Bois de Boulogne se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 66.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
